Проект сметы ТСН для дома 9 к. 1 ул. Псковская на 2015 г.
Смета действительна в случае организации единого ТСН на несколько домов «Магнолии-парка» и переходе к прямому управлению домами. С 1 января 2015 г. действует смета ДЕЗ Лианозово, представленная в таблице. Смета ДЕЗ Лианозово действительна вплоть до создания ТСН или выбора иного способа управления домом.
№ |
Доходы |
ТСН «Магнолия-парк» |
ДЕЗ Лианозово |
1 |
Поступления от собственников на содержание и ремонт с учетом бюджетных субсидий |
9756,8 кв.м. х 24,53р. х 12 мес = 2 872 014 р. (включает доход от квартир, нежилых помещений и машиномест) |
2 720 180,76 (без учета машиномест,.т.к. не обслуживает) |
|
ВСЕГО доходов
|
2 872 014 р. |
2 720 180,76 р. |
|
Расходы |
|
|
1 |
Услуги по управлению с учетом налогов и сборов |
280 000 (10% от дохода) |
272 018,08 (10% от дохода)
|
2. |
Услуги по санитарному содержанию, дезинсекцию, дератизацию |
351 000 |
723 296,96 |
3. |
Расходы по техническому обслуживанию жилищного фонда |
481490 (с учетом обслуживания домофона) |
505 416,68 (без учета обслуживания домофона) |
4. |
Расходы на т/о лифтов |
393 600 |
561 592,44 |
5. |
Страхование лифтов |
3 108 |
1 196,72 |
6. |
Техобслуживание ДУ и ППА |
114 000 (обязательно для домов выше 17 эт), включает обслуживание вентканалов |
63 817,76 + 35 212,52 обслуживание вентканалов = 99 030,28 |
7. |
Техобслуживание ИТП |
390 000 |
581 574,96 |
8. |
Расход электроэнергии на общедомовые нужды и ИТП |
568 221 |
481 033,84 (не известно, включена ли электроэнергия на ИТП сюда или в строчку выше) |
9. |
Вода для общедомовых нужд |
12 840 |
23 584,64 |
10. |
Аварийно-техн. обсл. |
33 000 |
32 745,12 |
11. |
Расходы по обращению с отходами ТБО и КГМ |
230 655,36 (2,08 р х площадь дома м. кв. по Постановлению) |
230 655,36 |
12. |
Расходы на обслуживание электроплит, электроизмерительные расходы |
никогда не взималось |
61 910,98 |
13 |
Услуги банка |
не взималось |
11 999,60 |
|
ВСЕГО расходов |
2 857 914 р. |
3 586 055,66 р. |
|
Разница между доходами и расходами |
14 099 р. |
- 865 874,90 р. |
Председатель Совета дома
Овчарова И.В.